종각 젊음의 거리는 현재 '젠트리피케이션' 현상으로 인해 주변지역으로 상권이 옮겨갔고 공실률도 점차 증가하고 있다. 이 현상은 다른 지역에서도 종종 문제가 되는 현상이다. 예전에 젊은층의 핫플레이스라고 불렸던 젊음의거리에 이러한 현상이 발생하게 된 원인을 분석해봤고 거리의 특색, 편의시설의 부족, 주변지역과의 연결성 등이 문제점으로 나왔다.