동두천이란 도시는 미군기지로 인해 경제부흥을 일으켰으나 현재에 이르러 서는 미군기지가 가져오던 경제 활동에 이점을 잃고 이미지 하락이라는 결과 를 가 져왔고 그간 미군기지에 의존하던 기존 경제 상권이 붕괴하였고 그로인한 도심지 의 변화로 인구 공동화 현상이 일어 나게 되었다. 이는 동두천 으로 하여금 많은 빈집을 생성하였고 이렇게 생긴 빈집과 기존 생활 공간에 맞물림 현상으로 인해 도 심에 밀집도가 올라가 여유공간이 부족해지고 불필요한 공간의 낭비로 이어져 낙 후되고 답답한 형상을 한 도시의 모습을 하게되었다. 동두천에 인구 공동현상이 가 져온 도심에 변화로 인한 동두천에 폐건물과 낙후된 기존건물을 걸러내고 리모델 링을 통해새로운 공간을 창출하여 기존에 삭만한 주거공간을 쾌적하고 자연이 깃 든 공간으로 만들어 동두천에 새로운 이미지를 부여하는 도시재생 프로젝트이다.